Для составления статистики структуры рынка вторичной недвижимости использовано 20 655 вариантов продажи квартир за период март 2012 г - апрель 2012 г.
Структура предложений продажи квартир на вторичном рынке недвижимости
Cтруктура предложений продажи квартир на «вторичке» города Новосибирска по районам города и количеству комнат, за последние 2 месяца представлена на диаграммах ниже, она достаточно типична для большинства городов Сибирского региона.
Статистика предложений продажи 1-к квартир по районам города Новосибирска
Структура предложений продажи квартир Новосибирска по комнатности квартир
На рынке вторичной недвижимости Новосибирске количество кирпичных и панельных домов практически равно, но по точным подсчетам видно, что домов из кирпича немного больше.
Квартиры Новосибирска по материалу стен домов
Это можно объяснить северными климатическими условиями, а кирпич является более теплосберегающим строительным материалом. Во-вторых, массовая застройки в Новосибирск началась сравнительно недавно, поэтому рынок строящейся недвижимости сравнительно молод.
Как показывает практика последних 10-15 лет, строители все больше отдают предпочтение кирпичу в виду его более высоких качественных характеристик, именно поэтому их здесь больше. Монолитное строительство начали использовать в недвидимости сравнительно недавно, поэтому в Новосибирске доля монолитных домов на вторичке очень мала и составляет пока несколько процентов.
Среди новостроек Новосибирска более две трети строящихся домов – кирпичные. Если сравнивать с другими крупными городами России, то увидим, что в Новосибирске все больше возводят жилья из кирпича и практически не строят дома из кирпича на монолитном каркасе. Для сравнения, в Омске подобная строительная технология применяется практически для каждого десятого строящегося дома.
